Commerce à 85200 Fontenay-le-Comte à vendre de 420 m²

FONDS DE COMMERCE
Établissement de plus de 400m2 situé dans une ville dynamique du Sud Vendée, entre Océan Atlantique et Marais Poitevin, à 1h du Puy du Fou.
au RDC:
1 Salle de restauration lumineuse pouvant accueillir 40 couverts,
1 Salle de réunion / séminaire pouvant accueillir 25 personnes,
1 Grande terrasse extérieure.
au 1er étage:
3 Chambres d'hôtel,
1 Logement de fonction de 60 m2 (séjour, 2 chambres, SDB).
au 2eme étage:
5 Chambres d'hôtel,
1 Buanderie / lingerie.
En sous sol:
1 cave pouvant servir de stockage de 150m2.
CA Annuel: 236 000 €,
EBE: 46 000 €,
Loyer mensuel: 1 400 € HT / HC,
Licence IV.
Gros potentiel de développement pour couple de professionnels disposant de 25 000 € d'apport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816856)