Commerce à 85200 Fontenay-le-Comte à vendre de 326 m²
Référence : 232040016064
Commerces
326 m2
85200 Fontenay-le-Comte
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
FONDS DE COMMERCE
Idéalement situé à Fontenay le Comte:
- Flux de piétons et de voitures important,
- Parking gratuit et stationnement illimité.
L'établissement se compose:
- 1 Espace Bar / Tabac / FDJ / Presse: env. 70m2,
- 1 Espace Bar / PMU d'env. 40m2,
- 1 Terrasse extérieure d'env. 20m2,
- 1 Logement de fonction d'env. 70m2: cuisine, 2 chambres, sdb, WC,
- 1 Cave d'env. 40m2.
Bon à savoir:
- Toiture refaite à neuf en 2014,
- Raccordement au tout à l'égout effectué en 2014,
- Sanitaires aux normes PMR (rénovation faite en 2014),
- Réseaux internet et électricité refaits à neuf en 2015.
CA Annuel hors Tabac et FDJ: 300 000 €,
Commissions: 150 000 €,
EBER: 140 000 €,
Loyer: 8 500 €.
Affaire stable, bénéficiant d'un emplacement historique et durable qui assure un flux de clientèle de passage et d'habitués (mise en vente cause retraite).
Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 150 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807252)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
Ces Commerces à Fontenay-le-Comte peuvent vous intéresser
151 m2
1 199 € / mois
85200 Fontenay-le-Comte
Patrick Joncheraye vous propose à la location ce local commercial de 151 m², idéalement situé sur un axe routier très emprunté (11000 véhicules/jour)
Vaste parking gratuit, local situé dans une pépinière de commerces
Loyer mensuel HT 850 euros
Provision pour charges annuel HT 1393 euros
Cau...
151 m2
1 000 € / mois
85200 Fontenay-le-Comte
Patrick Joncheraye vous propose à la location ce local commercial destiné à la boulangerie de 151 m2 situé sur un axe routier très emprunté (11000 véhicules/jour)
Vaste parking gratuit, local situé dans une pépinière de commerces dynamiques.
Loyer mensuel HT 1800 euros, bail 3/6/9.
Provision...
220 m2
350 000 €
85200 Fontenay-le-Comte
FONDS DE COMMERCE ET MURS
Établissement de 110m2 situé au cœur d'une ville dynamique entre La Rochelle et Niort, à 1h du Puy du Fou.
Emplacement N°1:
- Accessibilité immédiate grâce au parking gratuit
- Bonne visibilité du flux de voitures et piétons
- Proche de tous commerces
Au RDC:
1...