Commerce à 86100 Châtellerault à vendre de 1 532 m²

Au coeur de la ZA du Sanital, ce local est situé proche de l'axe D1 reliant le nord et le sud Ouest de la ville.
Il offre une surface de 1 532 m² environ dont 640 m² de surface de vente autorisée pour du commerce de gros, 73m² environ de bureaux et locaux sociaux et un entrepôt d'environ 819m².
Très belle façade, 35 places de parking.
Local lumineux grâce à sa voûte centrale. Belle hauteur sous plafond.
La zone UY du PLU de la ville y autorise une activité de commerces de gros et d'artisanat.
Loyer mensuel de 7 083€ HT HC

D910
Rocade intérieure, ZAC du Sanital, Centre-ville à 5 min, autoroute 2 min, axe Sud-Nord

Accessibilité : Bus

• Accès gros porteur
• Accès plain-pied
• Bardage double peau
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Parking Extérieur
• Porte sectionnelle :1
• Sol plastique / Linoléum
• Terrain bitumé
• Terrain clos
• Vestiaires
• Chauffage : Individuel
• Mécanisme chauffage : Air pulsé
• Mode de chauffage : Aérothermie
• Couverture : Bac acier
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de stationnement : Aérien
• Sanitaires
• Locaux sociaux
• EDF Jaune