Commerce à 86170 Neuville-de-Poitou à vendre de 800 m²

Très belle opportunité sur une ville au Nord de Poitiers, en zone d'activité commerciale.
Local de 800m2 avec un espace cours, cardio, crossfit, vélos et 2 vestiaires sur 150m2.
428 adhérents après Covid (550 avant) avec un prix moyen d'abonnement de 35€. Salle moderne, de 2015 et matériel en excellent état. Loyer (terrain + parking 60 places compris) : 3 500 € HT mensuels.
Fonds de commerce est proposé au prix de 97 200€ HT FAIMasse salariale : 0 (coachs indépendants et gérants)