Commerce à 86240 Ligugé à vendre de 400 m²

Ville d'environ 3 300 habitants appartenant à Grand Poitiers, cet immeuble est situé en plein coeur de la ville, proche de petits commerces de proximité et de l'Abbaye Saint Martin, première abbaye de France.
L'immeuble propose une surface au rez de chaussée d'environ 200m², une même surface au R+1, et des combles aménageables au R+2 d'environ 80m².
Le rez de chaussée est composé d'un local commercial d'environ 100m², accès de plein pied, un bureau, un garage d'environ 45m².
Au 1er étage se trouve un appartement loué, d'une surface de 135m² environ et d'une terrasse de 50m². Loyer mensuel 680 €.

Possibilité d'aménager les combles sur 80m². La toiture et la terrasse ont été refaites, les combles isolés.

A moins de 10kms de Poitiers par la D741

• Type de chauffage :Chauffage gaz. Gaz de vil