Commerce à 87000 Limoges à vendre de 400 m²

A Vendre : Hôtel de Charme avec Restaurant, Terrasse, Jardin et Piscine Chauffée dans une très belle bâtisse de 400m2 vieille de 2 siècles et entièrement rénovée dans le secteur Limoges SUD au prix de 336.000€ FAI pour le Fonds de Commerce + 504.000€ FAI pour les Murs = 840.000€ FAI Fonds + Murs Indissociables.
L'hôtel de plus de 10 chambres est classé 3 étoiles et propose une décoration mettant en valeur les charmes de la bâtisse (poutres, parquets massifs, pierres...).
Le bien est en excellent état d'usage et d'entretien et jouit d'une activité forte toute l'année entre les clients professionnels en déplacement et les clients e tourisme de loisir ou d'étape.
Le charme des chambres et le magnifique jardin d'agrément avec sa piscine chauffée extérieure, sont des atouts incomparables par rapport à la concurrence des établissements situés proche de l'A20 sur le secteur de Limoges qui sont majoritairement des hôtels de chaîne ou économiques.
La forte activité, la bonne notoriété, et l'équipe déjà en place sur les postes clés rendent cette affaire idéale pour un repreneur seul ou pour un profil de repreneurs non-professionnels en reconversion.
Dans le cadre de cette affaire, un accompagnement des acquéreurs par un cabinet spécialisé en reprise d'établissements hôteliers est inclus dans les honoraires d'agence. Cet accompagnement comprend l'élaboration d'un dossier de présentation de projet complet avec un business plan de reprise ainsi que le suivi du dossier de financement avec un courtier partenaire (frais de courtage en sus).
Un dossier de présentation de l'affaire sera adressé par email après un premier RDV téléphonique avec Thibaut SIMONET, Conseiller Immobilier Capifrance au 06 33 79 97 95 / [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 027 268 - Greffe de LIMOGES) Emilie AUDOIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 14 07 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787714)