Disponibilité : immédiate
Nous vendons les murs d'un ancien supermarché aux environs de LIMOGES sur la Route de Périgueux. En plein Centre d'un gros Bourg sur l'axe Périgueux/Limoges, à proximité d'une station d'essence et d'un feu tricolore, le local se compose d'une surface de vente de +/- 1.245 m² , d'un laboratoire de +/- 90m² m², de locaux sociaux de +/- 30m², d'un local technique de +/- 15m², le tout en Rez de chaussée, et de 77 m² de bureaux en R+1. L'ensemble est sis sur un terrain de +/- 3.150 m², offrant une quinzaine de places de parking. La vitrine s'étend sur 12 mètres linéaire, et le chauffage est au fioul. Nous vendons les murs de ce Centre de Profit pour 356.200,00 euros FAI incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente HT, soit 31.200,00 euros TTC à la charge de l'Acquéreur.
Cependant, le Prix net vendeur pourrait être discuté, en fonction du projet et de la qualité de l'acquéreur.
Si l'activité était autre que liée à la grande distribution alimentaire généraliste ou discount, un terrain à usage pârking de +/- 55 véhicules de +/- 2.450m² de superficie, pourrait être loué à des conditions avantageuses.
Disponibilité immédiate !
Réf ROPERT IMMO : 3110/CBB87
Prix de vente : 356 200 €
Taxe foncière : 3 500 € HT/an
