Nous vendons les murs d'un ancien Supermarché aux environs de LIMOGES sur la Route de Périgueux. En plein Centre d'un gros Bourg sur l'axe Périgueux/Limoges, à proximité d'une station d'essence et d'un feu tricolore, le local se compose d'une surface de vente de +/- 1.245m², d'un laboratoire de +/- 90m², de locaux sociaux de +/- 30m², d'un local technique de +/- 15m², le tout en Rez de chaussée, et de 77m² de bureaux en R+1. L'ensemble est sis sur un terrain de +/- 3.150 m², offrant une quinzaine de places de parking. La vitrine s'étend sur 12 mètres linéaire, et le chauffage est au fioul. Taxe Foncière: +/-3.500,00€.
Nous vendons les MURS de ce Centre de Profit pour 356.200,00 euros FAI incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente HT, soit 31.200,00 euros TTC à la charge de l'Acquéreur.
Cependant, le Prix net vendeur pourrait être discuté, en fonction du projet et de la qualité de l'acquéreur.
Si l'activité était autre que liée à la grande distribution alimentaire généraliste ou discount, un terrain de +/-2.500m² à usage (exclusivement parking de +/- 55 véhicules pourrait être loué à des conditions avantageuses (1.500,00€HT/Mois)
REF ROPERT IMMO : 3556/CBB87
Prix de vente : 356 200 €
Taxe foncière : 3 500 € HT/an
