Nous sommes dans un Bourg à quelques minutes de Limoges, qui dispose de plusieurs établissements d'Enseignement (Public et Privé). Nous y vendons le Fonds de Commerce de la seule Librairie-Papeterie aux alentours, sise en RDC dans un local Commercial de +/-40m². Situé à proximité d'un feu tricolore et d'un passage piéton très passant (Poste, Tabac, Trésorerie, Marché) sur l'axe principal qui traverse la commune, le Local dispose d'un show-room de +/-35m², et d'un Bureau/Réserve de +/- 5m². avec lavabo. WC indépendants. Le Stock pourrait être laissé avant le départ de l'exploitant, prévu pour le 31 janvier 2020. Le Loyer mensuel est de 511,00Net de TVA, et les charges ANNUELLES de 100 ! Taxe Foncière non répercutée. Chauffage au Gaz de Ville. Bail à renouveler en 2013, et chiffre d'affaire attractif ! Nuisances sonores/olfactives non souhaitées ! Nous cédons ce Fonds de Commerce bien connu des habitants pour 27.400,00FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Cession, soit 2.400,00TTC à la charge de l'heureux acquéreur ! POUR LES PASSIONNÉS DE CULTURE ! IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !!
Prix de vente : 27 400 €
