Commerce à 88220 Uriménil à vendre de 240 m²

Visite virtuelle accessible sur notre site Guy Hoquet Laxou
Beau local commercial tout équipé situé sur un axe passant
3 pompes à essence
Surface cadastrale : 942m², Surface bureaux : 8m², Surface vente : 240m², 2 pièces
Parking, 2 réserves, 2 chambres froides, 2 w.-c, vestiaire, espace caddy de 3.10 m2 fermé par rideau métallique.
- portes en verre et rideaux métallique à l'entrée principale.
- dalle béton
- chauffage aérothermie.
Travaux de toiture et de charpente réalisés récemment (factures disponibles)
Le local est tout équipé et aucun contrat de franchise ne court.
Parfait pour créer un commerce proximité multiservices, seule installation de ce type dans les environs, les plus proches commerces concurrents sont à Epinal.
Si vous êtes investisseurs, le local était loué 1500€, rentabilité locative espérée 13%.

Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 562 € HT-HC

Honoraires vendeur : 12 270 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• ERP
• Murs libres
• Rideau métallique
• Chambre froide
• Sol: Carrelage