EXCLUSIVITÉ. Dans un joli village de l'Yonne, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A19 (1h10 de Paris Porte d'Orléans), et à 15 min de la gare de Villeneuve-sur-Yonne (1h45 de Paris gare de Lyon).
ERCINEA, conseil en immobilier vous propose à la vente cette ancienne ferme du XVIIIème siècle à rénover, composée de 5 corps de bâtiments dont un ancien moulin, située sur un magnifique terrain de 5 hectares (dont 1,3 ha constructible - zone Nh2), traversé par la Clairis et arboré.
SHOB = 1.350 m².
Magnifiques charpentes. Toitures et façades pierre apparente en cours de rénovation.
Idéal pour accueillir votre résidence secondaire, un gîte, un centre équestre, des salles de réception, un centre de remise en forme...
A l'intérieur d'un des bâtiments, un appartement de 3 pièces d'environ 60 m², rénové composé d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains. Possibilité d'agrandissement à 300 m².
A l'intérieur de l'ancien moulin, deuxième appartement de 2 pièces en cours de rénovation.
Existence d'un PC jamais exploité, de création de gites + salle de réception de 150 m² + cuisines + salle de sport + habitation d'une SHON totale de 820 m².
Rare opportunité. À saisir.
Prix
Prix de vente : 450 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: À rénover
- Surface constructible: 13 000,00 m²
- Murs libres
Emplacement et accès
