Commerce à 90000 Belfort à vendre de 2 197 m²
Référence : 202040012630
Commerces
2 197 m2
90000 Belfort
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Ensemble immobilier localisé à Belfort dans le Territoire de Belfort (90), situé en bordure du quartier Jean Jaurès.
Il jouxte ainsi le centre ville et la vieille ville de Belfort.
Il se compose d'un bâtiment de 2 197 m² sur 3 niveaux :
R-1 : 427 m²
RDC : 739 m²
R+1 : 1 031 m²
Prix
Prix de vente : 1 845 000 €
Prix au m² : 840 € HT-HC
Loyer : Nous consulter
Loyer au m² : 6 € HT-HC
Honoraires acquéreur : 55 350 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Prix net Vendeur : 1 845 000 €
Bail commercial: 10 ans dont 9 fermes (2017)
Total loyer annuel HT/HC : 149 447 €
Dépôt de garantie HT : Remise d'une caution solidaire de la société mère de 3 mois de loyer HC
Charges annuelles : A charge preneur
Taxe foncière 2019 : A charge preneur
Honoraires TTC : 66 420 € (3% à charge acquéreur)
Rentabilité acte en mains : 7.32 %
Emplacement et accès
Centre-ville
Transports en commun autour du bien
Clémenceau~ 43 m (soit 1 min à pied) 1 2 5 51 62 63 68 91 92 Gare de Belfort-Ville~ 1,1 kmtransilienGare de Trois-Chênes~ 1,2 kmtransilienGare de Danjoutin~ 2,5 kmtransilien Plus d'informations
Services - Parking
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - ERP
- Murs occupés
- Emplacement n°1
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Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
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