Commerce à 90000 Belfort à vendre de 2 197 m²

Bail : 3/6/9

Ensemble immobilier localisé à Belfort dans le Territoire de Belfort (90), situé en bordure du quartier Jean Jaurès.
Il jouxte ainsi le centre ville et la vieille ville de Belfort.
Il se compose d'un bâtiment de 2 197 m² sur 3 niveaux :
R-1 : 427 m²
RDC : 739 m²
R+1 : 1 031 m²

Prix de vente : 1 845 000 €

Prix au m² : 840 € HT-HC

Loyer : Nous consulter

Loyer au m² : 6 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 55 350 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Prix net Vendeur : 1 845 000 €
Bail commercial: 10 ans dont 9 fermes (2017)
Total loyer annuel HT/HC : 149 447 €
Dépôt de garantie HT : Remise d'une caution solidaire de la société mère de 3 mois de loyer HC
Charges annuelles : A charge preneur
Taxe foncière 2019 : A charge preneur
Honoraires TTC : 66 420 € (3% à charge acquéreur)
Rentabilité acte en mains : 7.32 %

Centre-ville

Clémenceau~ 43 m (soit 1 min à pied) 1 2 5 51 62 63 68 91 92
Gare de Belfort-Ville~ 1,1 kmtransilien
Gare de Trois-Chênes~ 1,2 kmtransilien
Gare de Danjoutin~ 2,5 kmtransilien
Services

• Parking
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• ERP
• Murs occupés
• Emplacement n°1

Parking a proximité