Type de contrat : 3/6/9
Frederic LOISON vous propose la Vente d'un Bar Restaurant dansant en concept unique dans la région sur 350 m² , 125 couverts plus un espace bar et une piste de danse déclarée.
Avec partie restauration pouvant être supprimée afin de faciliter le travail, et améliorer la rentabilité.
Très bien situé en zone commerciale très fréquentée, sans aucun voisinage d'habitation (aucune nuisance).
Géographiquement très bien situé, sans concurrence directe ,grand parking gratuit .
Très bien équipé, climatisation réversible, vmc, chauffages annexes, vidéosurveillance à distance, alarme, sonorisations, régie DJ, éclairages d'ambiances, petite scène pré-équipée orchestres, retour de scène, écrans ?Contrôles Véritas et autres à jour .
Commission de sécurité de 09/2019 (conforme pour les 5 prochaines années), équipement de sécurité à jour et conforme, licence 4, fermeture tardive 5 heures du matin (voir plus ), bail 3/6/9, loyer 3.373 euros ht mensuel.
CA moyen sur 6 derniers bilans : 600 000 euros TTC
EBE Net après impôts : 80 000 euros .
L'exploitation se fait sur uniquement 4 soirées intenses avec un public restaurant , bar et dancing .
3 CDI : Chef, Serveuse, Femme toute main à temps partiel
Reste de l'équipe en contrat extra
Congés actuels : 3 semaines en été.
Possibilité d'ouvrir le midi car zone commerciale.
Apport et profil professionnel solide exigé.
Vente du fonds de commerce 198.000 euros, honoraires charge vendeur.
Renseignements et visites: contactez Frederic LOISON agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 274265 au 06 13 18 02 74 ou f.loison@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Frédéric LOISON Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 839039740 - .
Prix de vente : 198 000 €
