Commerce à 91160 Longjumeau à vendre de 130 m²

Type de contrat : 3/6/9

ORPI PRO vous propose à la vente le Fonds De Commerce de ce Restaurant, idéalement situé en Centre-Ville de Longjumeau et d'une surface totale de 130 M² environ.
Fonds de commerce de type Restauration avec accès à une grande salle d'une capacité de 50 couverts. WC PMR et cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle dont le matériel est entretenu.
Une réserve de 25 M² environ et une petite chambre froide viennent compléter ce bien.
Commerce bénéficiant d'une très belle visibilité dans le centre-ville de Longjumeau avec notamment un passage véhicules et piétons important et de nombreux stationnements disponibles à proximité.
Locaux propres et rénovés récemment (carrelage, luminaires, peinture, climatisation réversible)
Affaire à développer dotée d'un beau potentiel : 160Keuros de CA HT pour la seule vente à emporter durant la période Covid
Conditions Financières :
- Loyer Mensuel : 1900euros HT-HC
- Charges Mensuelles : 180euros (Eau Incluse)
- Taxe Foncière : 1000euros / an charge locataire
- Bail Commercial 3/6/9 valable jusqu'au 31 Janvier 2028
- Prix de Vente Net Vendeur : 180.000euros
- Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente en sus à la charge de l'acquéreur soit 10.800euros HT (12.960euros TTC)

Prix de vente : 180 000 €

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• État du bien: Rénové
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce