iad France - Dina Benattia (06 58 32 20 52) vous propose : Dans un centre médical regroupant quatre praticiens ainsi qu'une clinique dentaire:
1.Un Local à usage professionnel médical d'une surface de 34,70 m² environ Superficie LOI CARREZ + 18,70 m² environ de parties communes. Loué à un Kinésithérapeute exerçant depuis la création du centre soit depuis plus de dix ans.
Durée du bail : Le bail a été renouvelé, consenti et accepté pour une durée de neuf (9) années entières et consécutives commençant à courir le 01 janvier 2008 pour se terminer le 31 décembre 2017, puis reconduction tacite.
2.Un local à usage professionnel médical d'une surface de 38,70 m2 environ Superficie LOI CARREZ + 20 M2 environ de parties communes. Loué à un Chirurgien Dentiste exerçant depuis la création du centre soit depuis plus de dix ans et ayant créé sa clinique dentaire avec 6 sièges dentaires et EQUIPEMENT DE RADIOGRAPHIES.
Durée du bail neuf ans, qui commence à courir le 16 novembre 2009 pour se terminer le 30 novembre 2018 puis reconduction tacite.
Jouissance en commun avec les autres locataires des pièces suivantes :
-Salle d'attente de plus de 150 m² environ - Sanitaires- Escaliers - Ascenseur. Secrétaire prise en charge par les locataires.
L'emplacement stratégique de ce cabinet fait qu'une population croissante le fréquente et entraîne un fort Chiffre d'Affaire par les utilisateurs qui en sont très satisfaits. Il est situé en plein centre de Massy Opéra (91300) plus exactement au 19, Place de France. Massy est une commune riche en habitants, touchant plusieurs autres communes telles qu'Antony, Chili Mazarin, Rungis, Longjumeau et offre donc de nombreuses possibilités.
LOYERS PERCUS :
1. 1 512,55 € + 151,26 € de Charges.
2. 1 534,48 € + 153,45 € de Charges.
Soit un total de loyer charges comprises de 3 351,75 €
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dina Benattia (ID 71778), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 419842471
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
