Commerce à 92000 Nanterre à vendre de 55 m²

Disponibilité : immédiate

Murs de local commerce / bureau à vendre, à Chaville 92370, 57 m2 avec cave et 2 parking, situation idéal entre 2 gares. Le bien immobilier: IDEAL INVESTISSEUR, ou PROPRIETAIRE, BAILLEUR / UTILISATEUR, local de 5.5 m sur 10.2 m, soit 57 m2, avec wc / toilette, cave saine de 12 m2 (aucun problème d'humidité), 2 places de parking privatives.
Très bien situé entre la gare de RER et la gare de Chaville rive Gauche, sur rue passante et commercante. Local lumineux, avec volets roulants acier motorisés, charges 150 € par mois incluant eau et chauffage. Pour investisseur, bonne rentabilité 8 % sur base de loyer de 1200 €, potentiel d'augmentation de loyer. Contacter Monsieur Olivier Lengaigne. Nombre de lots de la copropriété: 242, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1662€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier LENGAIGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481248243 Greffe de VERSAILLES) 06 16 39 37 64 http://www.lengaigne.optimhome.com (réf. 830036174296 / 457370 )

Prix de vente : 195 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5,41 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 138 € HT

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 3,50 m