Vente Fonds de commerce bar/restaurant à Nanterre 92200 - Quartier Nanterre- Vieux Pont - 220 000 € H.A.I.
Je vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un bar/restaurant d'une superficie de 90 m2 et d'une cave saine de 63 m2.
L'établissement est idéalement situé dans un quartier à forte densité de bureaux mais également d'étudiants.
Il bénéficie ainsi d'une importante clientèle de bureaux et d'étudiants le midi mais également une clientèle de quartier.
Capacité de 45 couverts en salle.
Possibilité d'une trentaine de couverts en Terrasse.
Climatisation réversible récente.
Etablissement aux normes PMR
Le restaurant dispose d'une cuisine parfaitement équipée : extraction 400 mm, friteuse, plancha, tables réfrigérées notamment et en sous-sol une chambre froide.
LE PLUS, le restaurant dispose au 1er étage d'un appartement de fonction de plus de 90 m2 de 5 pièces dont 4 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc séparés et de nombreux rangements.
Vous bénéficiez en plus d'un grand box à proximité de l'établissement !
Je vous invite à venir visiter ce très bel établissement
CA : 260 000 € H.T. en 2022
Prix de vente : 220 000 € T.T.C., soit 216 667 € H.T.
Loyer restaurant : 1 505 € H.T.H.C./mois
Charges restaurant/appartement/box : 241€/mois
Terme du bail commercial : 31 décembre 2027
Ouverture : Du lundi au vendredi - Fermé le we.
Horaires : 6 H 00 à 19 H 00
Proche de la Station RER A Rueil Malmaison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822646)
