Commerce à 92100 Boulogne-Billancourt à vendre de 113 m²

BOULOGNE BILLANCOURT
VENTE DE MURS DE BOUTIQUE : 930.000 € TTC soit 925.00 € HT
EMPLACEMENT NUMÉRO 1
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble récemment ravalé, une belle et grande boutique de 112,59 m2 au total, composée de l'espace exposition accueillant le public de 58,62 m2, d'une réserve de 20m2 et d'un atelier de 29,24 m2 (plus un wc)
Cette boutique est actuellement louée à une solide enseigne nationale. (fin du bail le 31 janvier 2026)
Le loyer est de 3754 € HT HC mensuel (le loyer passera en février 2023 à 3800€ HT HC mensuel)
Charges : 370 € mensuelles.
À 5 minutes à pied du métro Boulogne Pont de Saint Cloud (ligne 10)
ou 7 minutes à pied du métro Boulogne Jean Jaures (ligne 10)
N(hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !
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Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3798€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 511 649 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Pauline SAGOT Entrepreneur Individuel 06 14 11 65 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793501)