Commerce à 92300 Levallois-Perret à vendre de 248 m²

En plein cœur de Levallois-Perret, face au parc de la Planchette, dans un immeuble de standing, à vendre au sein de la même copropriété une surface totale de 248 m2 carrez divisés en 2 lots non communiquant :
1 local commercial d'angle rénové de 103 m2 de plain-pied, entièrement climatisé (climatisation réversible). Actuellement grand open-space + 2 bureaux totalement modulables. Eau chaude et chauffage central immeuble. Façade d'angle vitrée.
1 local d'activité, de stockage et d'archives au 1er sous-sol, d'une surface carrez de 145m2, lumineux via 2 puits de lumière. Accessible uniquement depuis le parking de la résidence (1er niveau de sous-sol). Parking accessible uniquement depuis les parties communes (ascenseur avec clé) ou l'entrée voiture du parking (ouverture avec bip). Ce local est actuellement aménagé en grande partie en bureaux (open space) avec cloisons vitrées, faux-plafond technique, chauffage électrique, etc...
Deux places de parking au 1er niveau de sous-sol.
Charges copropriété mensuelles : 730€ (estimation)
Taxe Foncière : 4200€ (estimation)