Commerce à 92500 Rueil-Malmaison à vendre de 909 m²

Type : locaux commerciaux
Triple exposition : Rue Louis Blériot, Rue du Port, Rue Auguste Perret
Possibilité d'ajouts de mezzanines sur les lots n°1, 2 et 3
Possibilité de découper les lots n°2 et 3
Commune: Rueil-Malmaison (92)
Quartier: Village Rueil sur Seine (Rueil-Malmaison)
Accessibilité:
Gare de Rueil-Malmaison (7,3M* d’usagers en 2019)
Future gare du Grand Paris Express ligne 15
Arrêt de bus à proximité immédiate
En voiture et deux roues : A86, D991
Lot 1 : 123 m² (option mezzanine 100 m²) - Total 223 m² Lot 2a : 130 m² (option mezzanine 84 m²) - Total 214 m²
Lot 2b : 100 m² (option mezzanine 100 m²) - Total 200 m²
Total lot 2 : 230 m² (option mezzanine 184 m²) - Total 414 m² Lot 3a : 100 m² (option mezzanine 100 m²) - Total 200 m²
Lot 3b : 172 m² (option mezzanine 172 m²) - Total 344 m²
Total lot 3 : 272 m² (option mezzanine 272 m²) - Total 544 m² Lot 4 : 285 m²
Parmi les prospects ciblés : crèche, restaurant, boulangerie, banque, …
Zone de chalandise à fort potentiel (rayon de 15 min en voiture)**:
265 000habitants | 110 000 ménages | 190 000 salariés
76% d’actifs | 62% de CSP+ | Revenu médian: 26k€/an/ménage
Clientèle potentielle: nombreux actifs (péri-Défense), habitants, étudiants
Rueil-Malmaison: revenu médian/an/ménage important (+10%//moy.du 92)