Commerce à 92500 Rueil-Malmaison à vendre de 909 m²

Type : locaux commerciaux Triple exposition : Rue Louis Blériot, Rue du Port, Rue Auguste Perret Possibilité d'ajouts de mezzanines sur les lots n°1, 2 et 3 Possibilité de découper les lots n°2 et 3

Commune: Rueil-Malmaison (92)

Quartier: Village Rueil sur Seine (Rueil-Malmaison)

Accessibilité:
Gare de Rueil-Malmaison (7,3M* d'usagers en 2019)
Future gare du Grand Paris Express ligne 15
Arrêt de bus à proximité immédiate
En voiture et deux roues : A86, D991

• Lot 1 : 123 m² (option mezzanine 100 m²) - Total 223 m²
• Lot 2a : 130 m² (option mezzanine 84 m²) - Total 214 m²
  Lot 2b : 100 m² (option mezzanine 100 m²) - Total 200 m²
  Total lot 2 : 230 m² (option mezzanine 184 m²) - Total 414 m²
• Lot 3a : 100 m² (option mezzanine 100 m²) - Total 200 m²
  Lot 3b : 172 m² (option mezzanine 172 m²) - Total 344 m²
  Total lot 3 : 272 m² (option mezzanine 272 m²) - Total 544 m²
• Lot 4 : 285 m²

Parmi les prospects ciblés : crèche, restaurant, boulangerie, banque, …

Zone de chalandise à fort potentiel (rayon de 15 min en voiture)**:
265 000habitants | 110 000 ménages | 190 000 salariés
76% d'actifs | 62% de CSP+ | Revenu médian: 26k€/an/ménage

Clientèle potentielle: nombreux actifs (péri-Défense), habitants, étudiants

Rueil-Malmaison: revenu médian/an/ménage important (+10%//moy.du 92)

• Disponibilité : Nous consulter

• Etat de l'immeuble : Oui

• Climatisation : Air rafraîchi en cours de réalisation
• Type de chauffage : Collectif

• Restauration : A proximité

92500 Rueil-Malmaison

• Bus : Lignes N°s 367 + 467
• Desserte routière : A86/A14
• Environnement de proximité : Oui
• RER : A Station Rueil sur Seine