Commerce à 93100 Montreuil à vendre de 47 m²

MONTREUIL - Collé à Vincennes, murs et fonds d'une pharmacie d'angle à vendre. Idéalement située, et bénéficiant d'un très beau linéaire de vitrine, cette pharmacie de 47m² loi Carrez (+ une cave de la même surface juste en dessous du local) génère un RENDEMENT EXCEPTIONNEL. Une cinquantaine de clients passent par jour en moyenne.
Vente des murs commerciaux et fonds : 750.000 euros, honoraires de 5.2% inclus à la charge de l'acquéreur (39 000euros).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles de 3120euros/an.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE noté en D (198) et GES en B (6).
Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat n°. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 3120 euros.

Prix de vente : 750 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,49 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 260 € HT

• Vitrine
• Angle de rue
• Fonds de Commerce
• Idéal investissement