Commerce à 93200 Saint-Denis à vendre de 90 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Exclusivité. Vente fonds de commerce en chocolaterie, confiserie, cadeaux, situé à Saint-Denis, ville dynamique de plus de 100.000 habitants.
Jolie vitrine d'accueil. Bon emplacement, tout commerce à proximité. Pas de concurrent direct. Cette affaire est installée depuis de nombreuses années avec une belle renommée et clientèle au pouvoir d'achat et fidélisée, à développer (marchés extérieurs, comités d'entreprise). Contrat avec une marque de chocolat belge mondialement connu.
Libre de tout salarié.
Travaux à prévoir. Idéal pour une personne désirant s'investir dans son affaire, couple, reconversion ou développement.
Boutique avec arrière boutique et évier, envolée d'escalier permettant l'accès à l'étage avec deux réserves et toilettes, d'environ 30 m².
Grande cave au sous-sol.
Prix de vente : 49.000 euros HAI.
Loyer mensuel : 1.000 euros (charges comprises). Échéance bail commercial : 31/12/2023.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9.000 euros du prix de vente, TVA 20% inclus. Contactez Marilena LICA-MASALA, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°514 214 006 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 29 48 42 86 www.refleximmo.com (réf. 921507795261 / 25973 )

Prix de vente : 49 000 €

• Climatisation
• Accès mobilité réduite

• Fonds de Commerce