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Commerce à 93800 Épinay-sur-Seine à vendre de 90 m²

VENDU1
Référence : 2320400110009
Commerces
90 m2
93800 Épinay-sur-Seine
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
Annonceur : IAD FRANCE
88 000 €

iad France - Farha Ghania (06 42 58 24 84) vous propose : Idéalement placé pour de la vente en livraison, fonds de commerce restauration rapide qui peut être utilisé en laboratoire de cuisine. En excellent état, entièrement rénové, ce local commercial de 90 m2 environ est entièrement équipé de matériel pour de la restauration rapide (burger, pizzeria, pâtisserie, traiteur ...) matériel d'une valeur de 48 000€ environ.
4 cuisines indépendantes avec une possibilités de les sous louées (demande accepté par le bailleur). Trois des quatre cuisines sont sous louées pour un montant :
- cuisine 1 : 1100€/mois bail de 3 ans renouvelable
- cuisine 2 : 1300€/mois bail de 1 ans renouvelable
- cuisine 3: 1800€/mois bail de 1 ans renouvelable
Soit 4200€/mois de revenu locatif, possibilité de sous loué la dernière cuisine disponible à 1300€/mois ou l'exploité avec une activité de restauration rapide.
Rendement de plus de 47%.
Loyer 1300 €/mois charges comprise pour l'ensemble du local soit les 4 cuisines et son espace commun. Aucun employé à reprendre.
Bail 3/6/9 jusqu'à avril 2030.
Très belle affaire, disponible de suite !!
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farha Ghania (ID 66407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 910422419
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


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IAD FRANCE


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