Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à AlfortVille (54 rue des pâquerettes) à 800m du RER D 'Maisons-Alfort/AlfortVille', la vente des murs d'un local commercial d'une surface de 37m² en rez-de-chaussée sur rue et un sous-sol de 16m2 environ à relier (ces travaux pourront être pris en charge par le vendeur en fonction de votre futur projet).
Le bien se compose de deux espaces de 17m2 chacun, un coin cuisine séparé, et une pièce d'eau avec WC.
Local situé au pied d'un petit immeuble ancien d'un seul étage et composé de 3 lots d'habitation appartenant au même propriétaire.
Deux accès possible : 1 accès sur rue et 1 accès par parties communes de l'immeuble.
Local vendu loué à une société de sécurité qui l'utilise à usage de bureaux. Locataire très sérieux dans le paiement des loyers depuis 12 ans. Bail commercial 3/6/9 de 2010 non renouvelé. Loyer actuel de 750€ HC/mois (partie RDC uniquement, le sous-sol étant resté à l'usage du vendeur)
En cas de reprise, le local convient parfaitement pour profession libérale, comptable, architecte, médecin, paramédical, atelier...
Prix de vente : 190K€ FAI
Honoraires : 14,5K€ TTC
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY EI du cabinet RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nathalie LOUISY - Tél. 0601490619
Agent commercial (Entreprise individuelle)
