Commerce à 94200 Ivry-sur-Seine à vendre de 71 m²

Disponibilité : immédiate

Aux portes de Paris, venez visiter ce beau et lumineux local commercial (pour toutes activités sauf de la restauration) refait à neuf de 70 m² au rez de chaussée et 31 m² au sous-sol, situé à 6mm à pied du métro Marie d'Ivry (Ligne 7).
Il est composé de deux locaux commerciaux indépendants, climatisés de 23 m² chacun (possibilité de les réunir), donnant sur deux vitrines de 5 mètres de long chacun avec volets roulants électriques et 2 portes blindées.
Le sous-sol de 31 m2 peut être exploitable comme salle de repos, salle de réunion, stockage ou remise.
Vous y trouverez également une pièce d'environ 24 m² avec sa propre entrée (porte blindée) sur cour intérieure, composée d'un coin cuisine/repas, d'un coin repos, d'une douche et d'un WC séparé .
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2292€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Joëlle-Gloria CARON 06 75 05 13 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.634713)

Prix de vente : 270 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5,28 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 191 € HT

• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée