Terrain à 33000 Bordeaux à vendre de 149 m²

Disponibilité : immédiate

A vendre terrain commercial proche Mérignac Mondésir sur axe très passant. Opportunité rare.
Rare ! A Bordeaux Caudéran, sur un axe passant (environ 15000 vl/j) limitrophe à Mérignac Mondésir et en 1ère visibilité, dans un environnement commercial (Auchan) et résidentiel,
nous vous proposons un terrain à construire de 149 m² à usage commercial, de bureau ou d'habitation en bordure de voie.
L'Emprise au sol maximum à bâtir est 40% conformément au PLU.
2 études potentielles de construction d'après architecte:
- Bâti en R+2 avec surface plancher de 145 m²
- Bâti en R+3 avec surface plancher de 220 m²
Places de parking à intégrer
Mitoyenneté possible sur 2 cotés.
PLU zone UM8 (zone mixte).

Prix de vente : 178 800 €

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Bus lignes 1 - 41 - 42.
Proche tous commerces.