Terrain à 92000 Nanterre à vendre de 700 m²

Disponibilité : Immédiate

----TERRAIN----
NANTERRE CENTRE - INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéalement situé entre le centre de Nanterre et la place de la Boule, à 10 minutes du RER, des universités et à proximité de tous les commerces.

L'EXISTANT:
Un terreain contenant deux petits immeubles + 1 maison.
La maison fait 250 m2 récemment rénovée puis les 2 petitis immeubles situés derrière la maison sont composés au total de 9 studios (loués). d'environ 30 m2 répartis sur deux étages. La parcelle fait au total 740m2( 421m2 + 330m2). il n'existe pas de potentialité supplémentaire d'emprise au sol. Il est possible uniquement de surélever le bâtiment de fond parcelle à une hauteur de 6 mètres au faîtage.

FAISABILITE:
Le terrain est constructible comme suit : 280 m² d'emprise au sol possible. 12 mètres au faîtage. Soit une capacité de 800 M² de surface habitable.

Prix de vente : 2 500 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Quartier :La boule
Les Venets~ 96 m (soit 1 min à pied) 157 160
Gare de Nanterre Ville~ 765 m (soit 10 min à pied)rer Ligne A
Aéroport Paris Orly~ 23,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 28,6 km
Informations complémentaires

• Surface constructible: 280,00 m²