La flexibilité, une nécessité devenue incontournable Si l’immobilier d’entreprise conserve incontestablement son rôle stratégique, le secteur est d’ores et déjà confronté à une mutation structurelle accélérée par les nouveaux modes de travail. La flexibilité se trouve à nouveau au centre
Mobilités actives : l’amélioration de l’offre de transports C’est d’abord dans le domaine des transports publics que la Métropole de Lyon envisage de grands chantiers : la programmation pluriannuelle d’investissements (PPI) prévoit un budget de près de 580 millions d’euros
Core, et core + Il s’agit d’actif stabilisés, concernant des immeubles situés dans les secteurs les plus prisés, notamment ceux où l’offre foncière se fait rare. Ils sont en général entièrement loués, occupés par des locataires fiables et génèrent des
Charges immobilière et mutation des espaces L’analyse par l’entreprise de son empreinte immobilière lui permet de déterminer l’impact généré par ses structures et bâtiments, que ce soit en termes de surface ou de coût. La crise sanitaire liée à la
L’intérêt des immeubles réversibles La question de la réversibilité des immeubles de bureaux – c’est-à-dire essentiellement de leur éventuelle transformation en logements – se pose à nouveau avec l’impact de la crise sanitaire : alors que le stock de bureaux
L’impact des nuisances sonores sur la productivité Si les nuisances sonores sont généralement limitées dans le secteur tertiaire où le seuil de décibels est de 55, le bruit peut devenir particulièrement puissant et dérangeant au sein des entrepôts ou surfaces
Entre mixité et convivialité La mixité tend à s’imposer un peu plus chaque année au sein des immeubles tertiaires, qui mêlent désormais bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, logements et espaces de vie modernes à destination des usagers. Le développement du
Pourquoi réhabiliter les immeubles obsolètes ? Le ralentissement subi par l’immobilier neuf tertiaire en 2020 combiné à la politique de lutte contre l’artificialisation des sols pose naturellement la question de la réhabilitation du parc existant. En témoigne l’intérêt des foncières
Un projet associant bureaux et locaux d’activité C’est à l’angle du cours Tolstoï et de la rue Pascal à Villeurbanne que s’élèvera bientôt l’immeuble Totem, un projet de construction dont le montant s’élève à près de 20 millions d’euros. Le
L’immobilier de bureaux en progression Alors que l’année 2020 aura été marquée par deux confinements qui ont inquiété les différents acteurs de l’immobilier, la ville de Nîmes s’illustre par une progression remarquable notamment dans le secteur des bureaux. Avec plus
Des avantages en termes d’espaces Dans la mesure où la crise sanitaire a réduit le temps de présence des salariés sur leur lieu de travail, les entreprises adaptent désormais leurs espaces professionnels aux nouveaux modes de travail notamment en réduisant
Travail à distance et dématérialisation Pour un grand nombre d’entreprises la crise sanitaire a imposé de profonds changements en matière de modes de travail : développement du télétravail bien sûr, mais plus généralement réorganisation des activités sur une base distancielle.