Coworking à 75003 Paris 3e Arrondissement de 665 m²

Type de contrat : Prestation de services

Disponibilité : Immédiate

En plein coeur du 3ème arrondissement, boulevard de Sébastopol, OFFICE IMMO, vous propose à la location, une surface atypique en duplex (relié par un escalier intérieur ou ascenseur) à usage de bureaux.
La surface est répartie comme suit:
-5ème étage:-3 open-spaces+6 bureaux (possibilité de décloisonner)-un coin Kitchenette-une salle serveur-un double bloc sanitaires-Terrasse accessible-balcon filant.
-6ème étage: 3 open spaces+ 3 bureaux (possibilité de décloisonner) +une salle de réunion+une cuisine+une kitchenette+une salle serveur.
-Immeuble haussmannien restructuré de bon standing en pierre de taille
-Parties communes de bon standing
-Contrôle d'accès
- Hotesse d' accueil au 84
-Ascenseurs
-Chauffage urbain-Fibre optique-Locaux lumineux -
Charges comprenant:
-entretien climatisation, entretien extincteur et BAES, ménage des locaux (8H/semaine),fiscalité incluse (taxe foncière+taxe bureaux)-internet contrat fibre-chauffage CPCU
-Hotesse d' accueil.
Mobilier de qualité pour le 6ème étage.
Budget mobilier de 33000€HT pour le reste des plateaux
-Contrat de prestations de services 3 ans minimum renouvelable.

Prix : 805 € HT-HC / m² / an

Le loyer présenté est toutes charges comprises hors TVA

Services

• Ascenseur
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible
• Câblage RJ45

Informations complémentaires

• Étage: 6
• Sol: Moquette
• Lumineux
• Haussmannien
• Fibre optique
• Restructuré
• État du bien: Très bon état
• Espace extérieur

Terrasse-Balcon-Verrière-Climatisation-Double vitrage

Réaumur Sébastopol~ 42 m (soit 1 min à pied)metroLigne 3Ligne 4
Étienne Marcel~ 306 m (soit 4 min à pied)metroLigne 4
Arts et Métiers~ 332 m (soit 4 min à pied)metroLigne 11Ligne 3
Strasbourg - Saint-Denis~ 394 m (soit 5 min à pied)metroLigne 4Ligne 8Ligne 9
Sentier~ 444 m (soit 6 min à pied)metroLigne 3
Aéroport Paris Orly~ 16,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,5 km