Bureau à 01700 Beynost à louer de 183 m²

MALSH Realty & property vous propose 253 m² de bureaux en excellent état. Le rapport qualité prix est exceptionnel pour un bien de cette qualité. en Rdc Un accueil/Show room de 35m², 1 espace de stockage et à l'étage un open space d'environ 12 à 15 postes de 78m² (réaménageable en fonction de besoins différents), 2 bureaux individuels, 1 grande salle de réunion de 32m², 1 local informatique/télécom, 1 local d'archives et 1 cuisine. L'ensemble est climatisé, sous alarme avec entrée par digicode et équipé de l'ensemble des technologies bureautiques (tél., accès internet,...) pilotées par une baie de brassage. 10 places de parking. La situation est idéal car à proximité immédiate de l'A46, à mi-chemin entre Lyon et Villefranche et à proximité de toutes commodités liées à l'hôtellerie, restauration et commerces.

• A.D.S.L.
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Salle informatique
• Convecteurs électriques
• Climatisation réversible
• Installation électrique existante
• Archives: 17 m²
• Halle avec banque d'accueil
• Carrelages
• Kitchenette
• Placards
• Sanitaires
• Secrétariat
• Stores
• Façade mur rideau
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Alarme anti intrusions - Digicode - Interphone
• Site clos - parking VL: 10

• Prix : 97 € HT HC / m² / an €
• Charges minimales : 1 265 €
• Charges maximales : 1 265 €
• Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Bail : 3-6-9 ans
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Impots fonciers : 1 370 €
• Informations location : Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur: 1000 euros