Bureau à 01700 Beynost à louer de 127 m²
Référence : 23101007583
Bureaux
127 m2
01700 Beynost
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, à 3 minutes de l'autoroute A42 dans la Zone d'activités des Malettes, un local d'activités neuf de 127 m². Au sein d'un parc d'activités très récent et sécurisé, ce local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4,5 m et d'une belle hauteur (6 m sous la charpente). La dalle quartz, l'éclairage LED et le compteur TGBT 92 kVA permettent tout type d'activités artisanales. Selon vos besoins, il sera possible d'aménager des bureaux en sus.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle électrique (4 m x 4,5 m)
- Sécurité renforcée grâce à l'accès par badge Vigik et portail automatique
- 2 emplacements de parking inclus (possibilité d'en obtenir davantage selon vos besoins)
- Structure de charpente en ossature bois
- Hauteur la plus basse de 6 m
- Bardage extérieur panneaux sandwich
- Bardage intérieur en laqué blanc pour une luminosité optimale
- Éclairage LED
- Dalle béton quartz
- Alimentation électrique avec compteur TGBT de 92 kVA
- Salle de bains avec un WC et un lavabo
- Possibilité d'aménager des bureaux annexes selon vos besoins.
Informations financières
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC...
