Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 290 m²

A proximité de l'accès Autoroute, BUREAUX de 590m2 sur 2 niveaux en très bon état général.
Les locaux offre la possibilité d'activités mixtes puisqu'une partie des lieux peut être utilisée comme stockage et dispose d'un accés livraison marchandise par monte-charge.
L'ensemble est complété par 12 places de parkings, 4 places visiteurs et un parking 2 roues sécurisé.
LOYER ANNUEL : 90.000 € (soit 152,54 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 3.000 € (soit 5,08 €/m²)
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 13.500,00 € H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires : nous consulter

Loyer : 153 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 686 € à 7 500 € HT-HC

• Étage: 2
• Divisible

Monte-charges
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Double vitrage
. Kitchenette
. Lum. faux plafond
. Sanitaires privés
. Vestiaires
. Parkings ext.
. Alarme intrusions
. Rideaux métal.
. Fibre optique
. Douches
. Issue de secours
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique
. Climatisation
. Archives
. Local social
. Salle de réunion
. Sols en plastique
. Peintures
. Parkings visiteurs
. Interphone
. Télésurveillance
. Baie de brassage
. Cloisons amovibles