Bureau à 06000 Nice à louer de 36 m²

Dans immeuble de bureaux, en étage élevé, 36m2 utiles de bureau composés d'un open-space, d'un bureau individuel et d'un placard technique/archives.
L'ensemble est en excellent état général avec réseau informatique en plinthe périphérique.
Immeuble ERP 5 / accessibilité PMR.
Parking public et tramway à proximité.
LOYER ANNUEL : 7.500 € (soit 208,33 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 1.987 € (soit 55,19 €/m²)
Bail : commercial ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 1.500,00 € H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires : nous consulter

Loyer : 208 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 625 € HT-HC

Tramway à proximité
LIgne 1 arrêt Nice Etoile
LIgne 2 Arrêt Durandy

• Accès mobilité réduite

Nombre de bureaux : 2
. Ets recevant public
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périph.
. Climatisation
. Parquet
. Peintures
. Fibre optique
. Cloisons amovibles
. Ascenseur
. Issue de secours
. Faux plafond
. Chauff. collec. gaz
. Lum. faux plafond
. Sanitaires communs
. Transports à proximité
. Accès handicapés