Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 331 m²

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À LOUER – BUREAUX – NICE ARENAS - PHOENIX

Au sein d’un immeuble récent et de qualité, nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le quartier d’affaires Nice Arenas.

• Immeuble indépendant
• Chauffage réversible
• Climatisation en faux plafond
• Distribution électrique en faux-plancher
• Gestion technique centralisée
• Sécurité : vidéo surveillance et badge d’accès
• 3 ascenseurs
• Moquette au sol
• Charge au sol en étage : 350 kg/m²
• Sanitaires en parties communes
• Parking

Situé au cœur du 1^er quartier d’affaires international des Alpes-Maritimes, 1 030 m² de bureaux sont disponibles à la location et divisibles à partir de 592 m².

Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales sur près de 180.000 m² représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d’activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L’Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux

Un projet d’extension est en cours : le Grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l’économie du quartier d’affaires et l’économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.

L’Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d’accès.

À proximité :

• Nombreuses lignes de bus
• Aéroport International Nice Côte d’Azur à 2 stations de tramway
• Gare St Augustin à 5 mn à pied
• Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres (dessert l’Aéroport gratuitement depuis l’arrêt du Grand Arenas)
• Face à la future gare multimodale
• Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
• Parking public : Arenas / Arenas Cassin

• Immeuble indépendant : Oui
• Faux plancher : 600 x 600 posé sur vérin
• Faux plafond : dalle fibre minérale 675 x 675
• Sol bureaux : Moquette 50 x 50
• Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
• Source chauffage : Electrique
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : eau glacée 2 tubes 2 fils
• Ascenseur : 800 kg
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sécurité : Vidéo-surveillance et badges d'accès
• Fenêtres : Stores
• Transport: Aéroport : Face à l'immeuble
• Transport: TER : gare Nice Saint Augustin
• Transport: Tram : au pied de l'immeuble
• Parking intérieur : 47
• Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)