Description
UNITY Grand Arénas, face à la mer, à l'aéroport et au futur pôle multimodal.
Immeuble ERP 5 aux prestations et finitions remarquables. Terrasses privatives à chaque étage. Ventilation et climatisation apportant souplesse de fonctionnement et performance. Comptage des fluides propre à chaque lot. Bâtiment RT 2012 - 50 % BUREAUX : PRIX MOYEN/M²/AN = 215
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À LOUER - NICE GRAND ARENAS - UNITY
Nous vous proposons des bureaux à louer situé à deux pas du premier quartier tertiaire de Nice : Grand Arenas.
- Immeuble neuf de bureaux en R+1 à R+8 à construire
- RT 2012 - 50 %
- ERP 5 type W
- Accès PMR
- Terrasses privatives à chaque étage
- 2 ascenseurs
- Faux plafonds dalles métalliques perforées
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Climatisation double flux
- Parking intérieur
- Parking 2 roues et véhicules électriques
- 6 douches à disposition des collaborateurs
- Vue mer à certains étages
Cet immeuble aux prestations et finitions remarquables sera livré au deuxième trimestre 2020.
UNITY est situé sur le Grand Arenas, extension de l'Arenas, quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur.
Il se situe à 5 minutes à pied de l'Aéroport International de Nice. Celui-ci sera constitué sur le principe de la mixité urbaine : bureaux, hôtels et résidences. Il reste à ce jour, le quartier qui se développe le plus vite sur Nice.
L'avantage de ce quartier reste également sa proximité avec les grands axes routiers.
Le centre ville, lui, est accessible à 10 minutes en voiture ou transports en communs. Le Grand Arenas profite également d'un atout majeur : le Tramway qui relie l'Aéroport en passant par le quartier du Grand Arenas, jusqu'au centre ville. De plus, la future gare multimodale permettra la garantie d'une bonne accessibilité.
Sa mitoyenneté avec la Promenade des Anglais constitue également un avantage majeur du secteur.
Le Grand Arenas fait partie du périmètre de l'Eco-vallée. En savoir plus....
À proximité
- Restaurants
- Hôtels
- Nombreuses lignes de bus (9/10, 23, 52,59...)
- À 400 m de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur
- Tramway
- Future Gare multimodale
- Parkings publics
Fiche technique
- Accueil Handicapés : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Faux plancher : dalles 600x600
- Faux plafond : dalles métalliques perforées
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) entre plancher et plafond
- Sol bureaux : Moquette en dalle amovibles
- Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED dimmables
- Type chauffage : réversible
- Source chauffage : 1 an après livraison (réseau)
- Sanitaires : Parties communes 6 douches au RDC
- Climatisation : Double flux
- Ascenseur : 2. 1 simple et 1 duplex 900 Kg
- Gestion technique centralisée : Oui
- Monte charge : 1 monte charge 900 Kg
- Autre élément : Charges 30 /m²/an 2ème année
- Autre élément : Certification RT 2012-50 %
- Autre élément bureau : 19 p/v électrique + 11/2 roues
- Autre élément bureau : 70 places
- Transport: Aéroport : à 400 m. + navettes
- Transport : Bus : nombreuses lignes
- Gare : future gare multimodale
- Transport: Tram : en 2018
- Parking intérieur : 49
