Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 152 m²

Un plateau de bureau d'une surface de 452M2 situé au dernier étage d'un immeuble à usage tertiaire de bon standing au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. La surface représente l'intégralité de l'étage donnant un caractère indépendant à la surface. Disposé en plusieurs espaces et notamment plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, un espace bar kitchenette, une mezzanine très lumineuse à usage de bureaux, 2 blocs sanitaires privatifs. Hauteur sous plafond importante et unique pour un immeuble de bureaux. Bureaux atypiques sur une partie de l'espace, sol parquet et moulures bois dissimiluant des placards de rangements. Locaux lumineux bénéficiant d'une terrasse et d'une belle vue dégagée. 15 parkings disponibles. L'emplacement est idéal et connecté à la ligne 2 du tramway et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.  

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 280 € à 6 780 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 792 € HT/an
Taxe foncière : 12 204 € HT/an

• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Lumineux
• Divisible
• Vue dégagée
• État du bien: Très bon état

- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Climatisation indépendante
- Contrôle d'Accès
- Courant faible
- Courant fort
- Double Vitrage
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond
- Immeuble Code du travail
- Interphone
- Kitchenette
- PAC réversible
- Parking
- Plinthes techniques périphériques
- Sécurisé
- Sol moquette
- Sol parquet
- Terrasses privatives
- Vidéophone
- WC privatifs