Bureau à 06000 Nice à louer de 376 m²

Au coeur de la technopole de Nice Méridia, dans l'Eco Vallée, un plateau de bureaux d'une surface totale de 376,33m2, au 5ème étage NORD d'un immeuble neuf. À 5 minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Immeuble construit directement sur le passage de la ligne 3 du tramway permettant de relier le centre ville de Nice en 20 minutes. Le plateau de bureaux est livré en open space et possède ses propres sanitaires privatifs ainsi que des terrasses privatives. Possibilité de parkings en sous-sol ou à l'extérieur du bâtiment soit en extérieur et/ou sur un parking silo. 1 parking pour 60M2 hors parking extérieur sur demande. 

Loyer : 195 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 110 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 776 € HT/an
Taxe foncière : 9 400 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Double vitrage
• Climatisation
• Terrasse

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Centrale de Traitement d'Air (CTA)
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Double Vitrage
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée (GTC)
- Luminaires LED
- PAC réversible
- Parking
- Sol moquette
- WC privatifs