Bureau à 06000 Nice à louer de 375 m²

Un plateau de bureaux neufs d'une surface totale de 375m2, au 1er étage d'un immeuble neuf dans la Technopole urbaine de Nice Méridia au coeur de l'opération d'intérêt national de l'Eco Vallée de Nice. À 5 minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Immeuble connecté directement à la ligne 3 du tramway permettant de relier le centre ville de Nice en 20 minutes. Le plateau livré en open space est accessible par 2 accès doubles et bénéficie de 4 blocs sanitaires privatifs. Excellentes prestations, immeuble ayant une réelle identité visuelle. Parking disponibles. Plateau classé ERP 5 permettant l'accueil du public. 

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 625 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 750 € HT/an
Taxe foncière : 9 375 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• Étage: 1
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• ERP

- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Centrale de Traitement d'Air (CTA)
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Double Vitrage
- ERP 5
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée (GTC)
- Luminaires LED
- Parking
- PAC réversible
- Sol moquette
- WC privatifs