Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 786 m²

Le cabinet LOCOPRO, vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 4935M2 divisibles par niveaux à partir de 786M2 ainsi que 107 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles. En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodal l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur. Intégré dans un programme mixte hotel/logement/commerce donnant sur le boulevard Rene Cassin et en partie sur la place des Mosaiqiques. Immeuble de ERP type W (administration/banque) 5e`me cateŽgorie (500 personnes avec reŽception de public et 580 personnes en code du travail. Label BREEAM niveau "very good", CRQE 2018

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 755 € à 86 362 € HT-HC

Charges locatives : 271 425 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• État du bien: Neuf
• ERP
• Divisible
• Fibre optique

Accès PMR
Ascenseur
BREEAM Very Good
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
ERP 5
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires LED
Parking
Sécurisé
BREEAM
Immeuble Code du travail
Plinthes techniques périphériques
Sol moquette
WC privatifs

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min à pied
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 2 & 3 à 2 Min à pied
Autoroute: 5 Minutes