Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 01/03/2022
Bureaux proposés à la location, situés dans Le Carré d'Or de NICE, dans l'immeuble Le Méridien, proche de toutes commodités du centre-ville et du parking Ruhl Méridien.
Services :
Bureaux cloisonnés
Sol souple
Deux ascenseurs
Plinthes techniques en périphérie
Climatisation réversible
Immeuble classé ERP cat. 1
Parking en sous-sol
Conditions locatives :
Loyer : 197 € HT/HC/m²/an
Provision sur charges : 112 € HT/m²/an
Taxe foncière : 34,74 € HT/an
Bail commercial 3, 6, 9 années.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
Indexation annuelle selon l'ILAT.
Loyer payable par trimestre anticipé.
Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d'une transaction : 15% HT d'une annuité locative de base HT.
Conditions de location données sous réserve de l'acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).
Prix
Loyer : 197 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 001 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 803 € HT
Charges locatives : 6 960 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 004 € HT
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 3
- État du bien: État d'usage
- ERP
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Albert 1er Verdun - Nice~ 138 m (soit 2 min à pied) 12 23 32 3 230 Jean Médecin~ 503 m (soit 7 min à pied)tram 1 2 Durandy~ 625 m (soit 8 min à pied)tram 2 Cathédrale - Vieille Ville~ 743 m (soit 10 min à pied)tram 1 Gare Thiers~ 881 m (soit 12 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 5,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
61 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Sport
6 Salles de sport / Fitness
Santé
8 Pharmacies / Parapharmacies
