Bureau à 06000 Nice à louer de 285 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Bureaux spacieux et lumineux, proposés à la location, situés dans le quartier Barla à l'Est de NICE et à proximité immédiate du port. Au cœur d'un quartier commerçant, ce bureau situé au 2ème étage offre une surface totale de 285 m²
Parking public à proximité : Entrecasteaux
Proche de la future ligne de tram N° 2

Services :

Open space / bureaux cloisonnés
Parquet
Plinthes techniques en périphérie
Climatisation réversible
Triple exposition
Salle de réunion
Accès sécurisé (vigik à l'entrée)
Sanitaires privatifs
Cuisine
Carrelage dans les sanitaires
Conditions locatives :

Loyer : 122,11 € HT/HC/m²/an
Provision sur charges : 9,26 € HT/m²/an
Taxe foncière : 23,70 € HT/an
Bail commercial 3, 6, 9 années.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois HT de loyer.
Indexation annuelle selon l'ILAT.
Loyer payable par trimestre anticipé.
Honoraires du Cabinet VOSLOCAUX.COM à la charge du preneur en cas de réalisation d'une transaction : 15% HT d'une annuité locative de base HT.
Conditions de location données sous réserve de l'acceptation par le bailleur du dossier de candidature du preneur (Bilans, R.I.B., K.Bis).

Loyer : 122 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 900 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 220 € HT
Charges locatives : 2 639 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 700 € HT

Services

• Ascenseur
• Cuisine
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 2
• Sol: Parquet
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage

Chemin Tordu~ 115 m (soit 2 min à pied) 38
Port Lympia~ 309 m (soit 4 min à pied)tram 2
Garibaldi le Château~ 626 m (soit 8 min à pied)tram 2
Garibaldi~ 646 m (soit 9 min à pied)tram 1
Cathédrale - Vieille Ville~ 826 m (soit 11 min à pied)tram 1
Aéroport Nice Cote Dazur~ 6,8 km