Description
ARENAS - Communica Sur la place des Mosaïques, et proche des points de restauration
Ces locaux donnent sur la place centrale de l'Arénas. Les bureaux situés au 1er et dernier étage ont été réaménagés en open-space et rénovés sols/murs/plafonds. Mise aux normes électriques effectuées ainsi que remplacement des luminaires par des LED. Surfaces locatives et parkings en sous-sol à confirmer.
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À LOUER - BUREAUX - NICE - COMMUNICA
Nous vous proposons des bureaux à louer situés proche de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, plus précisément dans le quartier d'affaires Nice Arenas.
- Locaux rénovés
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- 2 ascenseurs
- Moquette au sol
- Sanitaires en parties communes et privatifs selon les lots
- Luminaires LED
- Parking intérieur : 9 places
- Nombreux services sur la place de l'Arenas
Situé au coeur du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes, et donnant sur la place centrale de l'Arenas, cet immeuble de bureaux est disponible à la location.
Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d'activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L'Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.
Un projet d'extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.
L'Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d'accès.
À proximité :
- Autoroute A8 à 2 mn
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied
- Gare St Augustin à 5 mn à pied
- Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres (dessert l'Aéroport)
- Future Gare multimodale
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Bureaux cloisonnés : Pour les lots du R+2 et R+3
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : 2
- BCNTR : Plusieurs centres de coworking sur l'Arénas
- Climatisation : Oui
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Par ventilo-convecteurs
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Fenêtres : Quelques ouvrants
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Revêtement mural : Peinture blanche
- Sol bureaux : Moquette en dalles
- Type de chauffage : Collectif
Prestation de services
- Sécurité : Livraison le matin seulement
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
- Sanitaires privatifs pour le lot du R+1
- Nombreux services à proximité
Emplacement
COMMUNICA, 455 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Nice Cote d'Azur à 2 minutes
- Bus : Nombreuses lignes
- Desserte routière : Promenade, RN7, voie rapide
- Enseignes à proximité : Tabac et pressing en pied d'immeuble
- Environnement de proximité : Sur la place principale de l'Arénas
- Gare SNCF : Saint Augustin
- Tramway : T2
