Bail : 3/6/9
Disponibilité : 2T2020
Dans un ensemble neuf d'une surface totale de 3 735 m² répartie sur 3 immeubles en R+2, bureaux à louer situés quartier St Philippe.
Environnement commercial et tertiaire St Philippe (restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, hôtels, golf).
. Bâtiments en R+2
. Label BDM argent
. Certification NF HQETM Bâtiment Durable
. Référentiel 2016 niveau Excellent
. ERP 5
. Bureaux livrés en open space
. Faux plafond avec luminaires
. Faux plancher avec moquette
. Fibre optique
. Terrasse accessible - ROOFTOP (avec cuisine d'été à créer)
. Accès PMR
. Ascenseur
. Parkings extérieurs et s/sol
Prix
Loyer : À partir de 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 750 € à 68 475 € HT-HC
Loyer au m² : 220 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 104 580 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :ST PHILIPPE Bus
Autoroute A8
Aéroport NICE COTE D'AZUR à 20 mn
Transports en commun autour du bien
Gare de Biot~ 4,3 kmtransilien Gare de Villeneuve-Loubet-Plage~ 4,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 12,2 km Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Open space
- Terrasse / balcon
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
- Sol: Moquette
