Bureau à 06410 Biot à louer à partir de 250 m²
Référence : 1910100113738
Bureaux
250 à 3 275 m2
06410 Biot
GARDEN SPACE est situé au coeur de Sophia Antipolis à proximité du futur bus-tram, ce programme neuf composé de trois bâtiments à énergie positive. Avec des prestations haut de gamme avec une hauteur libre de 2,65m, d'importantes surfaces vitrées, un éclairage LEDs, et une vue dégagée pour favoriser la luminosité. De de nombreuses terrasses sont mises à dispositions pour profiter de la bonne exposition des batiments.
Le projet prévoit un ratio important de places de parkings et des services comme un service restauration de 180m2 et une crèche de 220m2 tout deux au RdC du batiment C.
Le site en autoconsommation produit sa propre énergie via des panneaux solaires situés en toiture. Production photovoltaïque avec stockage de batterie de capacité 200 kVA, faibles charges d'exploitation.
Les trois batiments du programme GARDEN SPACE sont livré selon le planning suivant :
Bâtiment A : 1 581 m², livrables au T1 2019
Bâtiment B : 3 247 m², livrables au T3 2019
Bâtiment C : 3 277 m², livrables au T1 2020.
Prix
Loyer : 225 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 688 € à 61 406 € HT-HC
Charges locatives : 91 700 € HT/an
Taxe foncière : 49 125 € HT/an
Emplacement et accès
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : bus tram
Transports en commun autour du bien
Gare de Biot~ 4,8 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 12,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Parking
RT 2012
Terrasses privatives
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