Bail : 3/6/9
Disponibilité : 2T2020
A louer bureaux neufs d'une surface de 2 211 m² divisible, situés face au golf St Philippe, dans un ensemble immobilier réparti sur 3 immeubles d'une surface d'environ 2 000 m² chacun.
- Bureaux neufs en R+2 divisibles dès 250 m²
- Bureaux livrés en open space
- Climatisation et chauffage réversible
- Terrasses accessibles et ombragées
- Ascenseur
- Faux-plafond
- Sanitaires communs
- Label certification HQE 9* niveau excellent
- Label BBC EFFINERGIE 2017
- 46 emplacements de parking extérieurs et 44 en sous-sol
- Offres de services sur site : Espace co-working, conciergerie, salle séminaire, restauration
- Environnement commercial et tertiaire St Philippe : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, hôtels
Prix
Loyer : À partir de 195 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 062 € à 35 929 € HT-HC
Loyer au m² : 195 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 642 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Parkings en s/sol à 850 € HT/unité/an
Emplacement et accès
Quartier :ST PHILIPPE Transports en commun autour du bien
Gare de Biot~ 4,3 kmtransilien Gare de Villeneuve-Loubet-Plage~ 4,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 12,2 km Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Open space
- Terrasse / balcon
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- Divisible
- Espace de coworking
- Fibre optique
