Bureau à 06410 Biot à louer de 234 m²

Loue bureaux dans un bâtiment neuf R+4 d'une surface totale d'environ 234 m², situés au cœur de Sophia Antipolis à quelques mètres du futur bus-tram.
Bureaux très lumineux du fait de sa situation géographique, avec de grandes surfaces vitrées.
- Climatisation
- Accès PMR
- Eclairage en LED
- Terrasse privative
- Belles prestations
- Site en autoconsommation (panneaux solaires sur le toit)
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf
- Loyer mensuel : 4 387,50€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 546€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 292,50€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes
- Honoraires : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Paiement trimestriel
- Garantie bancaire à mettre en place.
- 8 places de parking comptabilisées dans le bail
Surfaces divisibles à partir de 185 m².
Possibilité de louer des surfaces plus importantes.
Disponible immédiatement

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 388 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 477 € HT
Charges locatives : 546 € HT/an
Taxe foncière : 3 510 € HT/an
Dépôt de garantie : 13 162 € HT

• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Ascenseur

• Fibre optique