Bureau à 06410 Biot à louer de 312 m²

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose au coeur de Saint Philippe, quartier en plein développement de Sophia Antipolis, vos bureaux à la location.
L'immeuble de bureaux est accessible depuis l'autoroute A8 et sera bientôt desservi par le bus-tram.
Cet ensemble immobilier se situant dans un écrin paysager, accueilleront 4 bâtiment d'une surface totale de 5000 m² de type ERP 5ème catégorie.
Ces bureaux de 549 m² disposent de plancher technique, de faux plafond en dalles minérales, de menuiseries extérieures en profilés aluminium thermo laqués, d'un traitement thermique des locaux, d'ascenseurs et d'un périmètre sécurisé (alarme).
Un niveau toiture est également accessible et aménagé à usage de terrasse et locaux techniques.
Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 850 € à 17 569 € HT-HC

Taxe foncière : 10 € HT/an

• Alarme
• Parking
• Meublé
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

• ERP
• Divisible
• Bureau équipé

980 avenue de Roumanille
Au coeur de Saint Philippe, quartier en plein dévelopement de Sophia Antipolis bientôt désservi par le bus-tram.
Terrain d'une superficie de 11901 m². Cet écrin paysager, accueillera un ensemble de 4 bâtiments d'une surface totale de 5000 m² de type ERP 5ème catégorie.
Deux niveaux à usage de bureaux
Un niveau toiture accessible et aménagé à usage de terrasse et locaux techniques
Un niveau de sous-sol semi enterré à usage de stationnement
Plancher technique
Faux plafond en dalles minérales
Revêtement de sol en dalle de moquette
Menuiseries extérieures en profilés aluminium thermolaqués
Traitement thermique des locaux
Ascenseurs
Périmètre sécurisé (alarme)
13 parkings

Bus-tram de Sophia-Antipolis
Autoroute A8