Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Biot, 06410 - Saint-Phillipe
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
469 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
YVLRCVC
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau de 469m² idéalement situé dans la technopole de Sophia-Antipolis et faisant partie d'un ensemble tertiaire de 3 immeubles . Accessible par ascenseur au 2ème étage d'un bâtiment neuf, bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante respectant les nouvelles normes BEPOS (Bâtiment à énergie positive), les bureaux sont lumineux et dispose de plusieurs balcons donnant sur un environnement verdoyant. Ce bureau répond également aux normes PMR (Personne à mobilité réduite). À seulement 4 minutes de l'autoroute et à 8 minutes de la gare de Biot en voiture, ce lot dispose aussi de 19 places de parkings intérieurs.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 8 794 €/mois HT-HC, soit 105 525 €/an HT-HC
Montant des charges : 13 132 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020970. Provision sur charges 1 094 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 381 €. Honoraires de 10 542 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 794 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 542 € HT
Charges locatives : 13 132 € HT/an
Dépôt de garantie : 26 381 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse
• Ascenseur

• Année de construction: 2020
• Étage: 1
• Lumineux
• Vue dégagée
• État du bien: Très bon état