Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à louer à partir de 200 m²
Référence : 2210100122271
Bureaux
200 à 978 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
Location Bureau Marseille 13008
boulevard Luce - 13008 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situées dans le 8ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 1000 Euros HT/HC/Unité/an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,67 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 457 € à 11 022 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 437 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Parking
- Cloisons amovibles
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,50 m
Jolis bureaux dans un écrin de verdure face à une bastide
Situé dans un magnifique parc
Environnement calme / arboré
1 entrée principale boulevard Luce
Immeuble tertiaire bien entretenu
Moquette au sol
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Cuisine et espace cafeteria
Goulotte périphérique
Hauteur sous plafond : 2.50m // 2,30 dans les espaces de circulation
32 emplacements en sous-sol
8 emplacements extérieurs
Une servitude par le Boulevard Michelet
A proximité des nombreux restaurants Bd Mazargues / superette
Boulodrome dans le parc au pied de l'immeuble
Emplacement et accès
METRO : Ligne 2 "Sainte-Marguerite-Dromel" à 700 mètres / ACCES ROUTIER : A50 à 1,5 kms / SNCF : Gare Saint-Charles à 16 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Luce Isaac ~ 21 m Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 25,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Ces Bureaux à Marseille peuvent vous intéresser
227 à 5 744 m2
A partir de 817 200 €
13016 Marseille 16e Arrondissement
Description
Nous vous proposons à la vente, un programme de bureaux neuf en R+3, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque. Imaginé par le cabinet Kardham Architecture, ce bel ensemble élégant se développe sur...
212 à 5 249 m2
145 € / m2 / an
13016 Marseille 16e Arrondissement
Description
MARSEILLE 16EME PLEIN OUEST - Bureaux à louer
Bureaux situés dans la ZFU de Saumaty Séon, à proximité immédiate des autoroutes et du centre commercial Grand Littoral.
BUREAU A LOUER 2 160 M² DIVISIBLES DES 212 m² PLEIN OUEST ZONE FRANCHE DE MARSEILLE 16ème
Vous ête...
212 à 5 249 m2
145 € / m2 / an
13016 Marseille 16e Arrondissement
Description
MARSEILLE 16EME PLEIN OUEST - Bureaux à louer
Bureaux situés dans la ZFU de Saumaty Séon, à proximité immédiate des autoroutes et du centre commercial Grand Littoral.
BUREAU A LOUER 2 160 M² DIVISIBLES DES 212 m² PLEIN OUEST ZONE FRANCHE DE MARSEILLE 16ème
Vous êtes à l...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
173 m2
500 000 €
13008 Marseille 8e Arrondissement
Description
MARSEILLE 13008 - Local commercial à vendre
Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux anciennement occupés par une agence BNP décomposés en zone d'accueil, 4 bureaux, 1 salle sécurisée, espace automate, vestiaires, 2 sanitaires, archives, local technique. Cloisons non port...
2 300 m2
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
Bureaux privatifs en espace de coworking à Marseille, à deux pas des Docks et en face du Silo. Nous vous proposons de découvrir le premier espace de proworking implanté à Marseille par notre partenaire. Implantez votre entreprise dan...
4 440 m2
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
Bureaux en espace de coworking à Marseille République. Nous vous proposons de découvrir des espaces privatifs ou partagés à louer, qui vous offrent une véritable expérience "bien-être" au quotidien grâce à un mobilier et des matériaux s...
